Eiendomsutvikling og -forvaltning - master

Masterstudiet i eiendomsutvikling og forvaltning er et profesjonsstudium som gir et bredt kompetansegrunnlag innen utvikling og forvaltning av eiendom. Studiet skal gi ferdigheter til å praktisere som eiendomsutvikler og forvalter innenfor en rekke forskjellige områder som prosjektering, fysisk planlegging, forskning og undervisning innenfor privat og offentlig sektor. Studiet tar utgangspunkt i eksisterende byområder, bygninger og infrastruktur, og ser på utvikle og forvaltning av disse i forhold til nye tekniske krav, standarder og behov for boliger, næringsbygg og offentlige tjenestetilbud.

I masterutdanningen i Eiendomsutvikling og forvaltning undervises det i fag som omhandler eiendomsutvikling, bygningsforvaltning, byggprogrammering, lover og regelverk for bygging og eiendomsforvaltning, prosjekt- og økonomistyring.

De ulike emnene har forskjellige vurderingsformer, dette framkommer av emnebeskrivelsen for de ulike emnene.

Mange av emnene har prosjektoppgaver og/eller øvinger som vurderingsgrunnlag. Prosjektoppgavene gjennomføres primært som gruppearbeid med felles karakter for gruppen. Noen av oppgavene har delinnleveringer som vurderes for seg, enten bestått/ikke bestått eller med karakter.

Et par av emnene har tradisjonell 4-timers individuell skriftlig eksamen.

Masterstudiet i eiendomsutvikling og forvaltning er et profesjonsstudium som gir et bredt kompetansegrunnlag innen utvikling og forvaltning av eiendom. Studiet skal gi ferdigheter til å praktisere som eiendomsutvikler og forvalter innenfor en rekke forskjellige områder som prosjektering, fysisk planlegging, forskning og undervisning innenfor privat og offentlig sektor. Studiet tar utgangspunkt i eksisterende byområder, bygninger og infrastruktur, og ser på utvikle og forvaltning av disse i forhold til nye tekniske krav, standarder og behov for boliger, næringsbygg og offentlige tjenestetilbud.

I masterutdanningen i Eiendomsutvikling og forvaltning undervises det i fag som omhandler eiendomsutvikling, bygningsforvaltning, byggprogrammering, lover og regelverk for bygging og eiendomsforvaltning, prosjekt- og økonomistyring.

Dette er et masterprogram på til sammen 120 studiepoeng som gjennomføres på heltidsbasis over to år. Dette tilsvarer en fulltids arbeidsbelastning som utgjør mellom 1500 og 1800 timer per år. Studiet er lagt opp med fire emner per semester de første tre semester. Et emne på 7,5 studiepoeng tilsvarer normalt rundt 5 ukers arbeid eller 200 timer. Timeplanfestet aktivitet utgjør normalt rundt 45 timer per emne. I tillegg kommer forberedelsestid i form av litteraturgjennomgang eller andre informasjonskilder i forkant og arbeid med prosjektoppgave/hjemmeeksamen.

Siste semesteret er viet til masteroppgaven som utgjør 30 studiepoeng. Dette utgjør en arbeidsbelastning på totalt 20 uker. Det er lagt opp til 20 timers veiledning ved akademisk ansatt eller annen ekspert innen studieområde.

Det er ikke lagt opp til obligatoriske ekskursjoner i studieprogrammet.

Det er tradisjon for ekskursjon eller bedritftsbesøk i regi av linjeforeningen Hippodamus.

Masterprogrammet har en tett kontakt opp mot ulike deler av private og offentlige virksomheter innenfor eiendomsutvikling og forvaltning, og de vitenskapelige ansatte driver forskning og utvikling innenfor alle deler av faget. Mye av forskningen er i samarbeid med ledende bedrifter hvor utvikling og innovasjon i bransjen står sentralt. Det er en tett kobling mellom undervisning og forskning, og flere prosjektoppgaver gjennomføres som casestudier av byggeprosjekter og –prosesser.

De fleste masteroppgavene utføres i samarbeid med ulike virksomheter, hvor innovasjon og nytenking er sentralt med tanke på tema og problemstillinger.

Studieprogrammet var evaluert av internasjonal sakkyndig komité i forhold til NTNU retningslinjer i 2022. Evalueringsrapporten er besvart med handlingsplan utarbeidet i samarbeid med nestleder utdanning ved Institutt for arkitektur og planlegging og vitenskapelig ansatte i studieprogrammet. Denne handlingsplanen skal gjennomføres i løpet av femårsperioden frem til 2027, når neste studieprogramevalueringen forfaller.

Kandidaten:

• kan arbeide selvstendig med faglige problemstillinger innenfor valgt fagprofil
• kan bruke relevante teorier, metoder og verktøy til utredningsoppgaver, planlegging og prosjektgjennomføring for å oppnå verdiskaping for bruker, eier og samfunn
• kan analysere og reflektere kritisk over informasjon og nytte denne på en relevant og nyttig måte
• kan identifisere viktige interessenter og rammefaktorer for et prosjekt og vurdere relevante tiltak i forhold til disse
• kan samarbeide konstruktivt om flerfaglige oppgaver

Kandidaten:

• forstår den strategiske betydningen av eiendomsutvikling og forvaltning både fra et bruker-, virksomhets- og samfunnsperspektiv
• forstår betydningen av et bærekraftig perspektiv og se eiendomsutvikling og forvaltning i et livsløpsperspektiv
• har god forståelse for de kvalitative, arkitektoniske og stedsmessige aspektene ved eiendomsutvikling og forvaltning og den konteksten slike prosjekter inngår i
• kan bruke tilegnede kunnskaper og ferdigheter på mange ulike oppgaver
• kan kommunisere kompleks prosjekt- og prosessinformasjon knyttet til ulike oppgaver både med spesialister og lekfolk
• kan bidra til nytenking og kritisk refleksjon som kan utvikle faget
• har forståelse av faglig integritet og kritisk refleksjon

Kandidaten:

• har god kunnskap om de viktigste fagaspektene innenfor eiendomsutvikling og forvaltning og sammenhengen mellom disse
• har god kunnskap om eiendomsforvaltning, fasilitetsstyring og service, eiendomsutvikling, ombygging og rehabilitering, plan og byggeprosess
• har inngående kunnskap om tilhørende teorier, metoder og verktøy
• har god kunnskap om relevante rammefaktorer for eiendomsutvikling og forvaltning som plan og byggesak, økonomi, marked, brukerbehov
• har god kunnskap om fagområdets betydning og konsekvenser med hensyn til bærekraft og ressursbruk
• har inngående og omfattende kunnskaper innenfor utvalgte deler av fagområdet

Det legges vekt på aktiv studentinvolvering og varierte læringsaktiviteter. Læringsformene vil variere fra emne til emne, avhengig av emnets karakter og læringsmål. Det vil som regel være en kombinasjon av forelesninger, workshops/øvinger, casestudier og prosjektarbeid.

Prosjektarbeid utformes som gruppearbeid eller individuelt. Delinnleveringer med veiledning og tilbakemeldinger leveres underveis i semesteret. Flere av emnene som inngår i studieplanen tas sammen med studenter fra andre masterprogram. Det legges opp til et tett samarbeid med bransjen og flere av prosjektoppgavene er casestudier av ulike prosjekter og prosesser. Mange forelesninger gjennomføres i samarbeid med sentrale bransjefolk som viser gode eksempler og best practice fra sine fagområder.

I følge Lov om universiteter og høyskoler (universitets- og høyskoleloven) §2-3 skal undervisningsspråket være norsk eller samisk ved universiteter og høyskoler som omfattes av denne loven. Eventuelle unntak må være faglig begrunnet. Ved dette studieprogrammet har fakultetet vedtatt unntak for enkelte emner. Disse emnene undervises på engelsk for å kunne tilrettelegges for internasjonale masterstudenter. Hvilke emner dette gjelder fremgår av emnebeskrivelsen.

Masteroppgaven utgjør 30 sp og utføres normalt i 4. semester.

Søknad om uttak av masteroppgaven sendes leder for programrådet på eget skjema innen 15. desember i 3. semester. Søknaden må være signert av student og faglærer/veileder.

For å få utlevert masteroppgavene kreves det at alle emner i emnekretsen skal være bestått. Dersom fakultetet skal kunne fravike dette krav, skal det tas hensyn til omfanget av de gjenstående emnene og om de gjenstående emnene er vesentlige for gjennomføring av masteroppgaven.

Masteroppgaven skal være tidsbegrenset. Fakultetet fastsetter starttidspunkt og tidsramme for masteroppgaven. Varigheten skal som hovedregel være 20 uker. Det kompenseres for påske og høytidsdager. Innleveringsdato for masteroppgaven fastsettes av programleder. Varigheten kan utvides hvis:

• studenten har undervisningsarbeid ved NTNU
• studenten på grunn av sykdom eller andre tvingende grunner blir forsinket i arbeidet
• studenten utfører masteroppgave i utlandet

Masteroppgaven kan kun tas ut i løpet av uke 2. I spesielle tilfeller kan det gis dispensasjon fra denne bestemmelsen.

Masteroppgaven kan utføres:

• individuelt
• i gruppe med individuell bedømmelse
• i gruppe med felles bedømmelse

Alle studenter har krav på å få utføre masteroppgaven individuelt. Oppgaveform 2 og 3 kan studenter velge hvis de selv setter sammen gruppen, og emneansvarlig for oppgaven godtar det. I tilfelle 2 skal den enkelte students bidrag kunne skilles ut. Ved utførelse i gruppe skal studentene på forhånd inngå skriftlig avtale om forholdet. Avtalepartene er studentene i gruppen og emneansvarlig. Det benyttes særskilte avtaleformular.

Den innleverte masteroppgaven med bilag kan av NTNU fritt benyttes til undervisnings- og forskningsformål. Ved bruk ut over dette, som utgivelse og annen økonomisk utnyttelse, må det inngå særskilt avtale mellom NTNU og kandidaten.

Det legges vekt på en praksisnær undervisning med problembasert læring gjennom prosjektarbeider og casestudier av eksisterende bygg, prosesser og virksomheter. Studieprogrammet har en sterk samfunns- og arbeidslivsrelevans med et tett samarbeid med næringen både gjennom eksterne faglærere, forelesere og sensorer, samt tilknytningen til Senter for eiendomsutvikling og forvaltning.

Senteret har flere partnere fra næringen for å sikre relevansen i utdanningen, og vi ber om og får innspill til tema for masteroppgaver som gjøres i samarbeid med partnerne, men også andre aktører. Prosjekt- og masteroppgavene er sterkt knyttet til industriens og næringens utfordringer og kompetansebehov.

Vi har videre en årlig bransjedag som felles faglig møteplass mellom bransjefolk, hvor også tidligere og nåværende studenter deltar. Vi har årlig en rekrutteringsdag hvor partnerne våre presenterer seg, og orienterer om mulige temaer for masteroppgaver, for sommerjobber, internships og mulige karriereveier etter endt studium.

Masterstudiet i eiendomsutvikling og forvaltning er toårig. De tre første semestrene består av fire emner - alle på 7,5 studiepoeng. I det første semesteret er emnene obligatoriske, og i tre av disse er det prosjektarbeid i gruppe. I andre og tredje semester velger studenten selv et valgbart emne mens de andre emnene er obligatoriske. Et av emnene i andre semester er Eksperter i Team, EiT, som er et emne alle studenter ved NTNU må ta. Emnet «Teori og metoder i masteroppgaver" i tredje semester er en forberedelse til masteroppgaven. I siste semester skrives masteroppgaven. Denne er på 30 studiepoeng. Masteroppgaven kan utføres individuelt. Alternativt i gruppe med felles eller individuell bedømmelse.

Masteroppgaven utgjør 30 sp og utføres normalt i 4. semester.

Søknad om uttak av masteroppgaven sendes programleder på eget skjema ved start av semester. Søknaden må være signert av student og faglærer/veileder.

For å få utlevert masteroppgavene kreves det at alle emner i emnekretsen skal være bestått. Dersom fakultetet skal kunne fravike dette krav, skal det tas hensyn til omfanget av de gjenstående emnene og om de gjenstående emnene er vesentlige for gjennomføring av masteroppgaven.

Masteroppgaven skal være tidsbegrenset. Fakultetet fastsetter starttidspunkt og tidsramme for masteroppgaven. Varigheten skal som hovedregel være 20 uker. Det kompenseres for påske og høytidsdager. Innleveringsdato for masteroppgaven fastsettes av programleder. Varigheten kan utvides hvis:

• studenten har undervisningsarbeid ved NTNU
• studenten på grunn av sykdom eller andre tvingende grunner blir forsinket i arbeidet
• studenten utfører masteroppgave i utlandet

Masteroppgaven kan kun tas ut i løpet av uke 2. I spesielle tilfeller kan det gis dispensasjon fra denne bestemmelsen.

Masteroppgaven kan utføres:

• individuelt
• i gruppe med individuell bedømmelse
• i gruppe med felles bedømmelse

Alle studenter har krav på å få utføre masteroppgaven individuelt. Oppgaveform 2 og 3 kan studenter velge hvis de selv setter sammen gruppen, og emneansvarlig for oppgaven godtar det. I tilfelle 2 skal den enkelte students bidrag kunne skilles ut. Ved utførelse i gruppe skal studentene på forhånd inngå skriftlig avtale om forholdet. Avtalepartene er studentene i gruppen og emneansvarlig. Det benyttes særskilte avtaleformular.

Den innleverte masteroppgaven med bilag kan av NTNU fritt benyttes til undervisnings- og forskningsformål. Ved bruk ut over dette, som utgivelse og annen økonomisk utnyttelse, må det inngå særskilt avtale mellom NTNU og kandidaten.

Programrådet kan godkjenne utvekslingsopphold med inntil et semester ved utenlandsk eller annen norsk utdanningsinstitusjon, og få dette godkjent som en del av mastergraden i Eiendomsutvikling og forvaltning. Det anbefales at utenlandsoppholdet tas i tredje semester. Forutsetningen for å få studieoppholdet godkjent, er at fagplanen legges fram og godkjennes av programleder. For å kunne få plass som utvekslingsstudent ved en av disse institusjonene, krever det at studenten har fulgt normal studieprogresjon. Dere vil få nærmere informasjon om hvilke institusjoner som er aktuelle ved å kontakte studieadministrasjonen ved instituttet.

Oversikt over slike utvekslingsavtaler vil til enhver tid kunne finnes oppdatert hos enhet for internasjonale relasjoner (EIR). Utvekslingsmuligheter - NTNU

Etter fullført masterprogram er det mulig å gå videre med en doktorgradsutdanning (ph.d). En ph.d. er det høyeste nivået for formell utdanning i Norge.Doktorgradsutdanning (ph.d.) ved NTNU kvalifiserer deg for ledende arbeid innen næringsliv, forvaltning, høyere utdanning og forskning.

Undersøkelser viser at personer med doktorgrad har svært høy grad av sysselsetting. Akademia blir ofte ansett som den vanligste karriereveien for personer med doktorgrad, men en stor andel av våre doktorer går videre til ledende jobber innen privat næringsliv.

Masterprogrammet ble etablert etter initiativ fra flere bransjeorganisasjoner, bedrifter, offentlige etater, forskningsinstitutt og departementer. Bakgrunnen var et sterkt behov for kompetanse for å ivareta og løse problemer og utfordringer av strategisk verdi for huseiere, byggherrer, eiendomsforvaltere og -utviklere, utbyggere og brukere.

Masterprogrammet kvalifiserer deg til å jobbe med eiendoms- og prosjektutvikling, samt forvaltning, drift, vedlikehold og utvikling av eksisterende bygg og eiendommer. Du opparbeider deg en kompetanse som det er behov for både i privat og offentlig sektor, enten som rådgiver, utvikler, forvalter eller som bestiller. Det finnes en rekke muligheter hvor du kan jobbe både med større utviklingsprosjekter, nybygg og rehabiliteringsprosjekter. Videre vil planlegging og tilrettelegging for ulike service og tjenestetilbud for en virksomhet være et viktig område framover. Med denne masteren kan du få muligheten til å påvirke fremtidig bygningsutvikling og å være med på å forme en bransje som stadig må holde takt med samfunnets behov.