EIE222 Verdsetting av fast eiendom

NMBU →10 studiepoeng

Studentvurdering

Hvor relevant opplever du emnet?

Gjennomsnittlig svar: ingen svar

Svært irrelevantSvært relevant

Hva er ditt generelle inntrykk av kurset?

Gjennomsnittlig svar: ingen svar

Svært dårligSvært bra

Hva synes du om emnets nivå?

Gjennomsnittlig svar: ingen svar

Svært lettSvært vanskelig

Hva synes du om arbeidsmengden sett i forhold til antall studiepoeng?

Gjennomsnittlig svar: ingen svar

Svært litenSvært stor

KARAKTERFORDELING · V 2025

49 kandidater

V 2014

V 2025

Grupper etter kjønn

SEMESTER

SNITTKARAKTER

3,80 av 5 poeng

NMBU snitt: 3.42

STRYKPROSENT

0 %

NMBU snitt: 4,1 %

KANDIDATER PER ÅR

snitt over 12 år

SEMESTRE MED DATA

Eksamen og forkunnskaper

Slik vurderes du

Oppgave

Kilde: Data hentet fra Felles studentsystem ved NMBU, slik den var publisert for høsten 2026. NMBU har ikke kvalitetssikret og er ikke ansvarlig for innholdet på denne siden.

Om EIE222

NMBU sin egen emnebeskrivelse — læringsutbytte, innhold og vurderingsform.

Emnets innhold

Grunnleggende teori (forelesninger) om verdsetting, verdimål: ca. 35 %.

Praktisk verdsetting av boliger, næringseiendommer, jord, skog, bygninger, utmark mm., verdsetting av hel eller deler av eiendom ved markedstransaksjoner: ca. 60 %.

Ulike tilgrensende temaer som eierskifte, festeavtaler mv.: ca. 5 % .

Forelesninger om praktisk verdsetting er koordinert med arbeid med prosjektoppgave.

Vis resten (29 avsnitt)

1. Undervisning/læringsutbytte:

4,7

Læringsutbytte

Kunnskap:

Etter fullført emne har studenten i forhold til verdsetting av fast eiendom kunnskap om:

særtrekk ved fast eiendom
begreper og terminologi
verdsettingsformål og hvem som verdsetter
organisering og internasjonale standarder
hvordan markedsverdi dannes av preferanser og informasjon
inngående kunnskap om sammenligningsmetoden
investeringsmetoden, residualmetoden, profittmetoden og kostnadsmetoden
hvilken verdsettingsmetode som bør benyttes

Ferdigheter:

Etter fullført emne kan studenten, når tilstrekkelig informasjon er kjent:

vurdere markedsverdien av en boligeiendom
vurdere markedsverdien av en næringseiendom
vurdere investeringsverdien av dyrket mark etter skjematisk metode
vurdere investeringsverdien av skog etter skjematisk metode

Generell kompetanse:

Etter fullført emne kan studenten:

bruke referanser i en rapport
kritisk vurdere en verdivurdering av fast eiendom
reflektere over etiske sider ved verdsetting
reflektere over verdsetting og bærekraftig utvikling, med vekt på FNs bærekraftsmål 6 og 15
reflektere over verdsetting og innovasjon

Anbefalte forkunnskaper

Forutsatte forkunnskaper

EIE100 eller tilsvarende.

Strukturert undervisningstid

32 timer forelesning. Ca. 2 t utferd. 6 timer strukturert fellesveiledning i prosjektoppgaven.

Undervisnings og vurderingsperiode

Emnet starter i vårparallellen. Emnet har undervisning/vurdering i vårparallellen.

Undervisningsmetode for emnet

Antall timer forelesning pr uke: 4 (2+2) Rom: Vanlig undervisningsrom. De siste par år tar litt over 50 studenter som følger emnet. Tidspunkter i 2025 passet godt. Jeg streamer og tar opp, så vil veldig gjerne være i rom med slik funkjonalitet.

2. Vurderingsform:

5,4

Vurderingsinfo

Oppgave Karakterregel: Bokstavkarakterer Hjelpemiddelkode: C3 Alle typer kalkulatorer, alle andre hjelpemidler - inkludert digitale

Generell adgangsinformasjon for emnet

GSK

3. Alt i alt, tilfredshet med emnet:

5,1

Antallsbegrensning

Beskrivelse av eksamen for kurset

Avsluttende innleveringsoppgave. Felles bedømmelse for alle i gruppen. Individuell innlevering aksepteres.

Intensjonen er å teste kandidatenes evne til å anvende verdsettingsteori i forenklede praktiske verdsettingssituasjoner, jf. beskrivelsen av læringsutbytte.

Emneansvarlig

Sølve Bærug

Emnefrekvens

Årlig

Evaluering svarprosent:

34%

Fortrinnsrett

Informasjon om KI-bruk i emnet

K3 full bruk av KI

Læringsaktiviteter

Emnet bygger i hovedsak på gruppearbeid med prosjektoppgave i kombinasjon med forelesninger.

Læringsstøtte

Noe veiledning i prosjektoppgaven.
Læringsplatform Canvas
Timeplan TimeEdit

Medvirkende lærere

Håvard Steinsholt

Merknader

Emnet kan følges uten fysisk oppmøte ved NMBU på Ås.

Normert arbeidsmengde

Forelesninger: ca. 32 timer. Utferd: ca. 2 timer. Fellesveiledninger ca. 6 t. Gruppearbeider: ca. 110 timer. Selvstudium : ca. 100 timer.

Obligatoriske aktiviteter

For å få bedømmelse, må studenten innen en oppgitt tidsfrist ha levert prosjektplan som tilfredsstiller kravene til denne. Prosjektplanen må være bedømt til "godkjent", men teller ikke mot den endelige karakteren.

Overlapp

Pensum

Bærug, S. (2017). Verdsetting av fast eiendom - en innføring. Universitetsforlaget.
Oversikt over støttelitteratur deles ut på første forelesning.

Publiseres på interne nettsider J/N

Sensor

Ekstern sensor deltar ved ekstern evaluering av eksamens- og sensurordningen.

Skriftlig eksamen i eksamensperioden (J/N)

Nei

Kilde: Data hentet fra Felles studentsystem ved NMBU, slik den var publisert for høsten 2026. NMBU har ikke kvalitetssikret og er ikke ansvarlig for innholdet på denne siden.

Kommentarer

Hva burde andre vite før de tar dette? Anonymt, ingen innlogging.

Ofte stilte spørsmål

Hvor mange studiepoeng er EIE222?: EIE222 (Verdsetting av fast eiendom) ved NMBU gir 10 studiepoeng.
Hva er strykprosenten i EIE222?: Samlet strykprosent for EIE222 ved NMBU er 0 %, basert på 521 kandidater. Siste semester (vår 2025) var den 0 %.
Hvor vanskelig er EIE222?: Snittkarakteren i EIE222 er B (3.80 av 5 poeng), mot 0 % stryk. Jo lavere snitt og høyere strykprosent, jo mer krevende er emnet sammenlignet med andre emner ved NMBU.
Hvor kommer tallene for EIE222 fra?: Karakterdataene er hentet fra DBH (Database for statistikk om høyere utdanning) hos HK-dir, publisert under NLOD. Studentvurderingene er våre egne, slått sammen med vurderinger fra Karakterweb.

Studieprogram med dette emnet

Basert på hvor kandidatene til eksamen var registrert (DBH).

Relaterte emner ved NMBU

Emner som tas i de samme studieprogrammene som EIE222.

EIE202 Eiendomshistorie snitt C · 8,9 % stryk
EIE304 Feltarbeid i eiendomsfag snitt B · 0 % stryk
PRAK203 Praksisbasert læring for master i eiendom og eiendomsutvikling 0 % stryk
EIE280 Land Rights 0 % stryk
EIE105 Kart- og landmålingslære 0 % stryk
EIE200 Eiendomsregistrering og eiendomsdanning snitt C · 1,6 % stryk
EIE100 Innføring i eiendomsfag II 0 % stryk
EIE320 Ekspropriasjon og grunnerverv snitt B · 0 % stryk

Mer om NMBU

Les om karakterfordelingen ved NMBU →Les om NMBU →

Utvikling over tid

Semester	Kandidater	Snitt
Vår 2025	49	C (3.43)
Vår 2024	42	C (3.33)
Vår 2023	45	B (3.98)
Vår 2022	51	B (3.73)
Vår 2021	47	B (3.57)
Vår 2020	38	B (4.08)
Vår 2019	30	B (4.20)
Vår 2018	39	B (3.69)
Vår 2017	40	B (3.73)
Vår 2016	50	B (4.04)
Vår 2015	42	B (3.93)
Vår 2014	48	B (4.02)

Finner retningen …

Om EIE222

NMBU sin egen emnebeskrivelse — læringsutbytte, innhold og vurderingsform.

Emnets innhold

Grunnleggende teori (forelesninger) om verdsetting, verdimål: ca. 35 %.

Praktisk verdsetting av boliger, næringseiendommer, jord, skog, bygninger, utmark mm., verdsetting av hel eller deler av eiendom ved markedstransaksjoner: ca. 60 %.

Ulike tilgrensende temaer som eierskifte, festeavtaler mv.: ca. 5 % .

Forelesninger om praktisk verdsetting er koordinert med arbeid med prosjektoppgave.

Vis resten (29 avsnitt)

1. Undervisning/læringsutbytte:

4,7

Læringsutbytte

Kunnskap:

Etter fullført emne har studenten i forhold til verdsetting av fast eiendom kunnskap om:

særtrekk ved fast eiendom
begreper og terminologi
verdsettingsformål og hvem som verdsetter
organisering og internasjonale standarder
hvordan markedsverdi dannes av preferanser og informasjon
inngående kunnskap om sammenligningsmetoden
investeringsmetoden, residualmetoden, profittmetoden og kostnadsmetoden
hvilken verdsettingsmetode som bør benyttes

Ferdigheter:

Etter fullført emne kan studenten, når tilstrekkelig informasjon er kjent:

vurdere markedsverdien av en boligeiendom
vurdere markedsverdien av en næringseiendom
vurdere investeringsverdien av dyrket mark etter skjematisk metode
vurdere investeringsverdien av skog etter skjematisk metode

Generell kompetanse:

Etter fullført emne kan studenten:

bruke referanser i en rapport
kritisk vurdere en verdivurdering av fast eiendom
reflektere over etiske sider ved verdsetting
reflektere over verdsetting og bærekraftig utvikling, med vekt på FNs bærekraftsmål 6 og 15
reflektere over verdsetting og innovasjon

Anbefalte forkunnskaper

Forutsatte forkunnskaper

EIE100 eller tilsvarende.

Strukturert undervisningstid

32 timer forelesning. Ca. 2 t utferd. 6 timer strukturert fellesveiledning i prosjektoppgaven.

Undervisnings og vurderingsperiode

Emnet starter i vårparallellen. Emnet har undervisning/vurdering i vårparallellen.

Undervisningsmetode for emnet

2. Vurderingsform:

5,4

Vurderingsinfo

Oppgave Karakterregel: Bokstavkarakterer Hjelpemiddelkode: C3 Alle typer kalkulatorer, alle andre hjelpemidler - inkludert digitale

Generell adgangsinformasjon for emnet

GSK

3. Alt i alt, tilfredshet med emnet:

5,1

Antallsbegrensning

Beskrivelse av eksamen for kurset

Avsluttende innleveringsoppgave. Felles bedømmelse for alle i gruppen. Individuell innlevering aksepteres.

Intensjonen er å teste kandidatenes evne til å anvende verdsettingsteori i forenklede praktiske verdsettingssituasjoner, jf. beskrivelsen av læringsutbytte.

Emneansvarlig

Sølve Bærug

Emnefrekvens

Årlig

Evaluering svarprosent:

34%

Fortrinnsrett

Informasjon om KI-bruk i emnet

K3 full bruk av KI

Læringsaktiviteter

Emnet bygger i hovedsak på gruppearbeid med prosjektoppgave i kombinasjon med forelesninger.

Læringsstøtte

Noe veiledning i prosjektoppgaven.
Læringsplatform Canvas
Timeplan TimeEdit

Medvirkende lærere

Håvard Steinsholt

Merknader

Emnet kan følges uten fysisk oppmøte ved NMBU på Ås.

Normert arbeidsmengde

Forelesninger: ca. 32 timer. Utferd: ca. 2 timer. Fellesveiledninger ca. 6 t. Gruppearbeider: ca. 110 timer. Selvstudium : ca. 100 timer.

Obligatoriske aktiviteter

Overlapp

Pensum

Bærug, S. (2017). Verdsetting av fast eiendom - en innføring. Universitetsforlaget.
Oversikt over støttelitteratur deles ut på første forelesning.

Publiseres på interne nettsider J/N

Sensor

Ekstern sensor deltar ved ekstern evaluering av eksamens- og sensurordningen.

Skriftlig eksamen i eksamensperioden (J/N)

Nei

Kilde: Data hentet fra Felles studentsystem ved NMBU, slik den var publisert for høsten 2026. NMBU har ikke kvalitetssikret og er ikke ansvarlig for innholdet på denne siden.

Ofte stilte spørsmål

Hvor mange studiepoeng er EIE222?

EIE222 (Verdsetting av fast eiendom) ved NMBU gir 10 studiepoeng.

Hva er strykprosenten i EIE222?

Samlet strykprosent for EIE222 ved NMBU er 0 %, basert på 521 kandidater. Siste semester (vår 2025) var den 0 %.

Hvor vanskelig er EIE222?

Snittkarakteren i EIE222 er B (3.80 av 5 poeng), mot 0 % stryk. Jo lavere snitt og høyere strykprosent, jo mer krevende er emnet sammenlignet med andre emner ved NMBU.

Hvor kommer tallene for EIE222 fra?

Karakterdataene er hentet fra DBH (Database for statistikk om høyere utdanning) hos HK-dir, publisert under NLOD. Studentvurderingene er våre egne, slått sammen med vurderinger fra Karakterweb.

Semester

Kandidater

Snitt

Stryk

Vår 2025

C (3.43)

0 %

Vår 2024

C (3.33)

0 %

Vår 2023

B (3.98)

0 %

Vår 2022

B (3.73)

0 %

Vår 2021

B (3.57)

0 %

Vår 2020

B (4.08)

0 %

Vår 2019

B (4.20)

0 %

Vår 2018

B (3.69)

0 %

Vår 2017

B (3.73)

0 %

Vår 2016

B (4.04)

0 %

Vår 2015

B (3.93)

0 %

Vår 2014

B (4.02)

0 %

Karakterfordeling og studentvurderinger i EIE222

Studentvurdering

Hvor relevant opplever du emnet?

Hva er ditt generelle inntrykk av kurset?

Hva synes du om emnets nivå?

Hva synes du om arbeidsmengden sett i forhold til antall studiepoeng?

Eksamen og forkunnskaper

Slik vurderes du

Om EIE222

Emnets innhold

1. Undervisning/læringsutbytte:

Læringsutbytte

Anbefalte forkunnskaper

Forutsatte forkunnskaper

Strukturert undervisningstid

Undervisnings og vurderingsperiode

Undervisningsmetode for emnet

2. Vurderingsform:

Vurderingsinfo

Generell adgangsinformasjon for emnet

3. Alt i alt, tilfredshet med emnet:

Antallsbegrensning

Beskrivelse av eksamen for kurset

Emneansvarlig

Emnefrekvens

Evaluering svarprosent:

Fortrinnsrett

Informasjon om KI-bruk i emnet

Læringsaktiviteter

Læringsstøtte

Medvirkende lærere

Merknader

Normert arbeidsmengde

Obligatoriske aktiviteter

Overlapp

Pensum

Publiseres på interne nettsider J/N

Sensor

Skriftlig eksamen i eksamensperioden (J/N)

Kommentarer

Ofte stilte spørsmål

Studieprogram med dette emnet

Relaterte emner ved NMBU

Mer om NMBU

Utvikling over tid

Karakterfordeling og studentvurderinger i EIE222

Studentvurdering

Hvor relevant opplever du emnet?

Hva er ditt generelle inntrykk av kurset?

Hva synes du om emnets nivå?

Hva synes du om arbeidsmengden sett i forhold til antall studiepoeng?

Eksamen og forkunnskaper

Slik vurderes du

Om EIE222

Emnets innhold

1. Undervisning/læringsutbytte:

Læringsutbytte

Anbefalte forkunnskaper

Forutsatte forkunnskaper

Strukturert undervisningstid

Undervisnings og vurderingsperiode

Undervisningsmetode for emnet

2. Vurderingsform:

Vurderingsinfo

Generell adgangsinformasjon for emnet

3. Alt i alt, tilfredshet med emnet:

Antallsbegrensning

Beskrivelse av eksamen for kurset

Emneansvarlig

Emnefrekvens

Evaluering svarprosent:

Fortrinnsrett

Informasjon om KI-bruk i emnet

Læringsaktiviteter

Læringsstøtte

Medvirkende lærere

Merknader

Normert arbeidsmengde

Obligatoriske aktiviteter

Overlapp