EIE101 Innføring i eiendomsfag I

Kunnskap:

Studenten har:

• grunnleggende kunnskap om eiendomsteori og eiendomsteoretiske begrep.
• grunnleggende kunnskap om eiendomsforhold og eiendomsgeografi i Norge.
• grunnleggende kunnskap om eiendomsutvikling.
• grunnleggende kunnskap om det jordpolitiske lovsystemet.
• grunnleggende kunnskap om verdsetting og ulike takster i lovverket
• grunnleggende kunnskap om grunnerverv og ekspropriasjon.
• grunnleggende kunnskap om jordskifterettens arbeid
• grunnleggende kunnskap om eiendomsdanning og eiendomsregistrering i Norge.

Ferdigheter:

Studenten kan:

• drøfte grunnleggende spørsmål som knytter seg til eiendomsteori og eiendomsteoretiske begrep, eiendomsforhold og eiendomsgeografi i Norge, eiendomsutvikling, det jordpolitiske lovsystemet, verdsetting og ulike takster i lovverket, grunnerverv og ekspropriasjon, jordskifterettens arbeid, samt eiendomsdanning og eiendomsregistrering i Norge.

Generell kompetanse:

Studenten kan

• forstå og utveksle grunnleggende synspunkter med andre fagpersoner på forhold som knytter seg til eiendomsteori og eiendomsteoretiske begrep, eiendomsforhold og eiendomsgeografi i Norge, eiendomsutvikling, det jordpolitiske lovsystemet, verdsetting og ulike takster i lovverket, grunnerverv og ekspropriasjon, jordskifterettens arbeid, sammenhengen mellom eiendomsfag og bærekraftig utvikling, samt eiendomsdanning og eiendomsregistrering i Norge.
• reflektere over eiendomsfagets betydning, med vekt på FNs bærekraftmål 8, 9 og 16.

Mappevurdering med karakterregel: Bestått/Ikke-bestått.

4 obligatoriske individuelle øvingsoppgaver, samt en obligatorisk gruppeoppgave med obligatorisk oppmøte for gruppepresentasjon, som alle må være godkjent og danner grunnlaget for mappevurderingen.

K2.

I oppgaver kan KI benyttes til idé-myldring og språkvask. Bruk av KI skal beskrives med en kort forklaring av hvilke program som er benyttet og hvordan programmet er brukt i teksten. Den enkelte er ansvarlig for det endelige innholdet i teksten etter fullført språkvask.

Læringsplatform Canvas

Timeplan i TimeEdit

Forelesninger: 50 timer. Øvingsoppgaver og tilbakemelding på disse, lesing og selvstendig arbeid: 75 timer.

Sum: 125 timer (5 studiepoeng)

• A. Eiendomsforhold, eiendomsgeografi og jordpolitisk regelverk:
• Korsvolla, K., Sevatdal, H. & H. Steinsholt 2004. Eiendomsforhold i utmark og næringsutvikling. Serie B, rapport B1/2004. Institutt for landskapsplanlegging, NLH. Landbruksbokhandelen, Ås.
• Landbruks- og matdepartementet 2021. Konsesjon, priskontroll og boplikt. Rundskriv M-1/2021.

• Landbruks- og matdepartementet 2021. Driveplikt, omdisponering og deling etter lov 12. mai 1995 nr. 23 om jord (jordlova) §§ 8, 9 og 12. Rundskriv M-2/2021.

  B. Verdsetting av fast eiendom og eiendomsutvikling:

  Holsen, T. 1995. Det tveeggede sverd. Teoretisk perspektiv på eiendomsutvikling og arealplanlegging i urbane områder. Plan 1 - 1995, s. 17-23. Universitetsforlaget.

• Bærug, S. 2017. Verdsetting av fast eiendom - En innføring. Universitetsforlaget, Oslo. Emnelitteratur: Kap. 2-6 (s. 19-62).

  C. Eiendomsteori og institusjoner:

  Sevatdal, H., Sky P. K., Berge E & T. Holsen 2025. Eigedomsteori - Innføring i samfunnsvitskapleg teoritilfang for utøving av eigedomsfag. Karnov Group.

• Shore, Zachary 2016. Grad School Essentials - A Crash Course in Scholarly Skills. University of California Press.

• Hill, A. B. 1965. The Environment and Disease: Association or Causation? Journal of the Royal Society of Medicine, pp. 295-300. Sage Journals.

  D. Jordskifte, grunnerverv og ekspropriasjon:

• Langbach, T. 2009. Jordskiftedomstolene og de alminnelige domstolene - likheter og ulikheter. I: Ø. Ravna (red.); Perspektiver på jordskifte, s. 35-48. Gyldendal Norsk Forlag AS, Oslo.
• Bergsholm, E. 2024. Rettigheter i fast eiendom - en innføring i tingsrett. 3. utgave. Fagbokforlaget, Bergen. Emnelitteratur: Kap. VI. Jordskifteretten (s. 97-116).
• Reiten, M. 2015. Nytt i ny jordskiftelov. Kart og Plan 2-2015, vol. 75 (2), s. 110-120. Universitetsforlaget, Oslo.

• Irgens-Jensen, H. (red.) 2024. Knophs oversikt over Norges rett. 16. utgave. Universitetsforlaget, Oslo. Emnelitteratur: §§110 og 111, side 622-633.

  E. Eiendomsdanning og eiendomsregistrering:

  Hegstad, E. 2007. Eiendomsregistrering og økonomisk utvikling. I: Areal og eiendomsrett, Ravna, Ø. (red). S. 223-238. Universitetsforlaget, Oslo.

• Hegstad, E. 2014. Eiendomsregistrering, offentlige registre og statistikk. I: Arealadministrasjon, Røsnes A. E. (red.). S. 116-140, Universitetsforlaget, Oslo.