BE-409 Real Estate Economics

This course introduces students to the main tools and concepts of real estate economics. Students will learn models addressing central topics within real estate economics, such as real estate in the wider economy (internationally and nationally) and the relationship between the property and capital markets. Moreover, topics within urban economics are in focus (e.g., location patterns in urban areas, sustainable use of land, etc.) Environmental impact associated with usage, construction and renovation of properties will be addressed.

I første del av kurset vil det bli presentert viktige økonomiske modeller som forklarer sammenhengen mellom leie- og eiendomsmarkedet samt prisdannelse og lokalisering av boliger. Herunder kommer en også inn på betydningen av offentlig politikk og reguleringer for eiendomsmarkedet. I andre del av kurset fokuseres det mest på markedet for næringsbygg med særlig vekt på lokalisering og prisdannelse. I tillegg går en grundig inn på prisanalyse av fast eiendom med vekt på hedonistiske priser og hvordan en estimerer hedonistiske prisfunksjoner.

• be familiar with the concepts of real estate economics
• identify how various international and national events may influence the real estate market
• know the relationship between the property and capital markets
• explain how real estate affect cities and landscape, and how the real estate industry impacts the environment
• understand the location decision of households and firms
• explain how rents and prices in the urban land markets are determined
• understand the unique features of the housing market and its functioning
• analyze and explain the implications of public policy and regulation for the real estate market

Etter å ha tatt dette emnet skal studentene kunne:

• forstå hvordan en bruker økonomiske modeller for å analysere ulike deler av eiendomsmarkedene
• vurdere hvordan ulike tiltak og hendelser i eiendomsmarkedene påvirker priser og omsetning
• bruke økonomiske modeller og viktige markedssignaler til å predikere mulige utviklingstrekk i eiendomsmarkedene
• estimere hva som bestemmer eiendomspriser

Plenumsforelesninger og gruppearbeid i til sammen 4 - 5 timer per uke.

1. Vilkår for å gå opp til eksamen: Bestått obligatorisk innleveringsoppgave.

2. Eksamensform: 4 timer skriftlig individuell eksamen med graderte karakterer.

Trygve Bjerkås